1、发布出让公告

出让人至少在出让开始日前20天发布出让公告，公布宗地的基本情况和出让时间、地点。

2、出售出让文件以及现场勘查

按出让公告规定的时间出售拍卖文件，并组织有意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。

3、受理竞买申请

在公告规定的时间、地点，有意向竞买人（含自然人）持法身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证）、竞买申请书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、竞买保证金缴费凭证提交竞买报名申请。

4、审查资格

根据出让文件要求，对竞买人的开发资质、诚信记录等进行审查，对符合条件的，发给《竞买人资格确认通知书》，通知其参加出让活动。

5、进场交易

按出让文件规定，在规定的时间、地点进场交易。竞得人与出让人当场签订成交确认书，同时缴纳佣金。

6、成交结果公示

交易结束后10个工作日内，出让人将出让结果在中国土地市场网和团风县公共资源交易网等媒介公布。

7、签订出让合同

竞得人于签订《成交确认书》之日起，10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。